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住人集装箱房,蜗居族引出新商机

二手集装箱2021-03-03 23:221710网上整理箱房之家

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类似于由于住房压力而住在容器中的现象,

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在全国范围内广泛存在着一个新的职业——集装箱房屋开发商。据了解,在集装箱发展这一“新兴产业”的产业链中,一个小规模集装箱改造加工的小老板,一个月轻松赚几万元。专家认为,经济适用房供应相对紧张或购房者有限制

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在这种情况下,发展“生活容器”可能是未来解决低收入人群住房问题的有效途径。集装箱开发商月收入上万。事实上,深圳不仅有居住人员的集装箱,全国许多城市也有类似的情况。

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据《国家商报》记者介绍,在宁波、厦门、重庆、温州等城市,集装箱住宅一度非常火爆。“一万多块钱买个废物箱,拉到路边空地,然后换门开窗,有的用铁皮围着,用木棍支撑。不经意间,看起来像路边的房子。最近厦门湖里金山一带出现了新的违法建筑的趋势……”这是厦门当地媒体在2009年底报道的,当时当地的“集装箱村”被拆除。据介绍,集装箱也已建成农家乐项目:“在九龙坡区汉沽镇窄山坪,一位名叫陆婷的村民大胆建造了重庆第一座集装箱农家乐。住在这个集装箱里,睡觉,看电视,和普通酒店没有太大区别……”当记者在网上用“集装箱谋生”这个关键词搜索时,搜索结果达到了数千条相关信息,出租和销售集装箱谋生的企业分布在全国各地。3月16日,记者致电深圳中晟轻钢活动房科技发展有限公司作为买家,公司主要经营栏板和集装箱业务。据该公司负责人刘宏伟介绍,目前宽3米、长6米、高2.5米的集装箱价格在11000元左右。记者打电话给其他常驻集装箱企业,被告知每个价格在11000-13000元之间,他们都说“这是最低价”。二手集装箱不过,刘宏伟透露,其实这个价格还是可以商量的,至少还有1000元下跌的空间。他说:“如果不需要发票,可以减到一万元。”据了解,像刘宏伟公司这样的小企业每个月可以销售大约20个集装箱。按照行业内的普遍价格和租金收入,净利润至少在2万元以上。专家建议“试点”集装箱房,虽然对普通百姓来说是无奈之举,政府对集装箱房也没有任何政策支持,但是,也有专家认为,集装箱房可能是解决当前高房价压力与大量社会需求之间矛盾的一个很好的选择。“在经济适用房供应紧张或买家受到严格限制的情况下,开发‘住宿容器’可能是未来解决低收入人群住房问题的有效途径。”著名房地产营销策划专家谢逸枫认为。他说,虽然中国短期内不可能实施“生活容器”政策,但至少可以在一些城市或个别城市以“生活容器”试点的方式进行,适当放开,待时机和条件成熟后,再投入全国实施、分配和广泛推广。他认为“生活容器”的成本小,满足了部分市场需求,也可以减少人们因高房价而对社会的愤怒;解决因房价高或经济收入低而买不起房的人,以及一些生活在城市边缘的流动人口的住房问题。最后,在一定程度上可以抑制房价上涨过快的现象。他认为,“政府应该认真考虑这个关乎民生的大问题”。事实上,他的建议已经引起了一些官员的注意。青岛CPPCC副董事长宋秀奇近日撰文《关于解决城市弱势群体住房困难和推进集装箱房建设的建议》。他认为,集装箱房的出现为各种特殊群体快速建造一批经济适用房提供了条件。集装箱房主要可以满足城市低收入家庭廉租住房、农民工出租屋、新毕业大学生过渡房、拆迁户过渡房、流动营房等需求。宋秀琪认为,目前集装箱回收在国内还处于起步阶段,建造集装箱房是一个新兴行业。全社会都不太了解,不够重视,在建设用地和规划审批方面没有相应的政策支持。对此,他建议:加大宣传力度,提高社会认可度,将集装箱住宅建设纳入住宅建设统一规划,制定优惠政策,促进集装箱住宅建设快速发展。

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